普吉岛富人区 Ocean sands轻奢酒店公寓

项目名称 Ocean Sands

开发商 Laguna(Thailand) Co,.Ltd.

占地面积 4Rai2Ngn38.4Sq Wah（约合7353.6平方米）

建筑面积 17500平方米

总套数 213套

总共建筑 五栋（A栋，B栋，C栋，D1栋D2栋，E栋）

建筑构造 框架结构

面积区间 30.1M²-45.58M²

装修情况 全精装拎包入住

产权年限 永久产权和90年产权酒店公寓

返租方案 返租5年，每年7%回报，4周淡季免费入住（5-10月份）

交房时间 2021年6月

付款详情

定金 10万铢

正式合同签订后付首付（付定金后20天之内） 35%

土地平整完成 15%

正式开始建设 10%

基础建设完成 10%

框架结构完成 10%

门窗安装完成 10%

交房办理手续 10%

单价 约110000铢/M²起（约人民币2.3万元/M²起）

总房款 约310万铢-500万铢

相关税费

（交房时）

物业管理费 60铢/M²/月（预交一年）

维修基金 600铢/M²（一次性）

水电表安装费 20000铢（一次性）

税费 永久产权6.3%，开发商和客户各承担50%

90年产权1.1%，开发商和客户各承担50%

项目特色

1.项目位于普吉岛最豪华的拉古娜区域，比邻众多高端五星级酒店、超五星级酒店和诸多高档别墅区。

2.酒店配套设施完善，涵盖大堂、餐厅、酒吧、泳池、仿真沙滩、Spa馆、健身房、儿童游乐室、商务洽谈室、停车场等设施一应俱全，更有24小时安保，24小时监控和门禁

项目优势

为什么选择投资普吉岛

交通最方便的海岛

航班直达15个国家，近80条直飞航线，泰国第二繁忙机场，日吞吐量4万余人；直飞中国、中国香港、中国台湾、新加坡、澳大利亚、韩国、日本、马来西亚、柬埔寨、俄罗斯、荷兰、法国、德国等地。国内十余个城市直飞普吉岛，飞行时间仅需3-5小时。可以轻松办理落地签证，可以随时来一场说走就走的旅行。

亚洲最好玩的海岛

蓝色的海洋，白色的沙滩，碧绿的山林，再到金色的庙宇和穿着橙色长袍的僧侣，普吉岛有着各种形态和颜色的美。还有游泳、潜水、出海、探险、太阳浴、香蕉船、帆板、游艇、SPA和水疗按摩、人妖表演、幻多奇主题乐园、泡吧和沙滩狂欢。

全球经济总量最高，旅游人数最多的海岛

2016年普吉岛的经济总量和旅游人数皆排在所有海岛城市前面，拔得头筹，经济总量达320多亿，接待旅游人数达1400多万。2018年上半年来泰国旅游的外国游客达1948万人次，同比增长12.46%，其中中国内地游客594万人次，同比增长26％。

700亿基建红利为普吉岛房产添火

为了便捷国际游客来普吉岛游玩，泰国交通部部长表示，将投资710亿泰铢用于解决普吉岛拥堵的交通问题：

◆ 310亿泰铢预算推动普吉轻轨项目发展，普吉轻轨连接普吉国际机场和普吉市，于2019年启动，预计三年内完工，届时从机场至市区行程仅半小时；

◆ 划拨120亿泰铢进一步扩建普吉国际机场；

◆ 启动普吉镇至芭东隧道计划。

海岛投资必定升值

世界可开发海岛总数不足100个，现已基本开发完毕！普吉房价近一两年涨幅12%以上，远远超过了曼谷。

拉古娜Laguna

在邦涛海滩，有蜿蜒数公里的白沙滩，相较于其他海滩的拥挤与嘈杂，这里宁静优雅又低调奢华。邦涛湾的中心区域即是拉古娜海滩。海滩周围有多家五星和四星级酒店及别墅区，还有购物中心和高尔夫球场，拉古娜度假区是泰国乃至整个东南亚首屈一指的富人度假区。

沿着普吉岛西海岸的原始海滩和蔚蓝大海，其豪华酒店和别墅横跨10,000英亩的热带公园，这里是冲浪爱好者的朝圣地，是喜爱热带风光的你的度假天堂。

这里有高端优雅的娱乐服务：高尔夫球场、高级购物中心、高端餐厅以及世界顶尖的酒店品牌悦榕庄......

如果您喜欢快捷方便地前往拉古娜享用众多五星级的设施，却发现售价超出您的能力范围，那么Ocean Sands是您的完美选择！

位于于普吉岛西海岸，是本岛最适合浮潜的海滩，水质清澈透明，在季风季节很适宜冲浪和皮划艇，苏林海滩也是最佳的日落观赏地之一，白色细腻的沙滩融入夕阳美景映射出无与伦比的空间感，在青葱的热带环境中营造和谐美妙的氛围。坐落于苏林海滩上的是一座高尔夫公园，泰国人民为了纪念泰皇拉玛七世而建，政府将于2019年重新对公园进行修缮。苏林海滩有着独特稀缺的自然环境，附近坐落着众多的私人豪华庄园、顶级度假别墅、高档酒店，配备着各种精致的海滩设施。高性价比用不足300万泰铢的资金购置新家，您即可享用普吉岛度假社区内所有最高端和独特的设施，它们仅在咫尺之遥。其中包括普吉拉古娜高尔夫俱乐部(Laguna Phuket Golf Club)以及五星级酒店悦榕庄的豪华服务等......

项目详情

项目开发商简介

亚洲海洋集团公司始于2006年，是一家从事房地产开发、建筑设计和销售的企业。拥有超过10年的开发经销经验，开发的项目类型包括公寓、酒店、度假区、住宅、机场。是普吉岛排名前三的开发商，目前开发运营16个项目，公司主要开发住宅和商业地产，有许多优质项目：

◆ The Trees Club Resort

◆ Zen Space Condominium

◆ 湖景联排别墅 Lake Town

◆ 苏林金沙公寓 Surin Sands

◆ Surintra精品度假村

◆ 苏林海滩 Surin Beach Resort Phuket

项目外观

建筑呈现“钻石状”围合，保证每一户业主都可以享受到充足的阳光和迷人的海景。项目内绿色的树，白色的沙滩，湛蓝的海水，尽享一锅风情。

项目大堂设计OCEAN SANDS采用落地窗，增添时尚感.酒店的整体设计非常有创意，放弃中规中矩的搭配，大胆尝试新兴设计，给人耳目一新的感觉。大堂配色选择金属配原木色，体系那海洋金沙滩现代科技与自然结合的特点，打造现代的东南亚风格。

户型平面图

户型样板间

配套设施

有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718或13940929062（同微信）咨询详情

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