怎么去泰国买房,泰国买房的流程是什么？
怎么去泰国买房,泰国买房的流程是什么？说到在泰国买房，很多人都不了解具体流程是什么。其实在泰国买房的流程泰国不同地区、不同开发商、不同类型的房产项目，交易流程都可能会存在一定的差异。泰国的基本购房流程会遵循以下几点：
1. 关注泰国房产信息。买房置业毕竟是大笔支出，并不像平常购物那样简单。外国人在泰国买房只需要提供护照无其他额外要求。在泰国买房，需要掌握必要的购房知识，需要了解当地的房产法律，各个城市的自然环境，治安情况，医疗，养老，购物等情况，综合考虑选择适合自己的城市和楼盘。一般选择在泰国买房的人，如果选择自住房产的情况下，多数会选择曼谷，毕竟是泰国的首都。养老的人会选择清迈，普吉居多，最后才是芭提雅等其他地区。2015年后，中国人在泰国买房也日渐增多，以投资为主。从投资来说，曼谷一直都是国人购房的首选，曼谷的房价近年来也是一路飙升，出租回报率也高，所以更多的是考虑地段和出租房子的回报率。
2. 看房。如果是首次在泰国购房的人，要选择靠谱的公司，并且一定要实地考察。不论你是在国内置业购房还是在国外置业购房，看房肯定是一个必要的环节。买房无非就是两个目的，自主和投资，还有可能是二者兼得。在泰国购房也是要考虑同样的问题。还是那句话“耳听为虚，眼见为实。”为了保护自己的权益，泰国买房看房这个环节也同样的必不可少，可以提前和开发商或者中介公司进行预约，到泰国当地的售楼中心，或者现房内进行实地考察，选择自己满意的房子之后，接下来就是办理购房手续。
3. 签购房意向书并交订金选中房后签订购房意向书确定具体楼盘房号、销售价格和确定房款支付时间，并根据约定支付预订费，通常该笔费用不可退，亦不可变更至其他交易名下，普通公寓通常约5～10万泰铢（约合人民币1-2万元）。随后泰国开发商为你保留该房产并开始准备购房合同。
4. 确定合同内容并完成首付购房合同一般会在15天-30天内送达给购房者审阅和签署。如果对合同条款无异议，签署完后需要寄回副本（有可能通过电子邮件发送）。随后支付首期购房款项，通常是购房价格的10%-30%。如果购买的是期房，有些开发商需要在房产施工过程中支付中期款，通常是购房价格的30%～40%。（可直接汇款至开发商账户；也可在泰国的银行开设购房者本地银行账户，并将购房款汇入泰国）
5. 房屋验收，支付尾款一旦期房项目竣工，开发商就会通知买家进行房屋验收，验收房屋可以买家亲自完成，也可以委托他人完成。验收完成后，需要支付购房尾款，通常是购房价格的50%~60%。如果购买的是现房，就得在签约交付时（一般是1到2个月）付尾款。验房注意事项：验房时如果发现房屋质量不符合交房标准的地方，例如缺少家具或者发现裂痕等，需要在验房单上予以说明。开发商会在指定时间内完成补充和修复工作。
6. 办理房产过户购房者带上护照、购房合同、银行汇款证明及支票到土地厅过户。一般情况下，可委托开发商或代理人代为办理，泰国房产过户全部手续一般可在1日内完成。过户后需检查的重要文件：①房产信息文件（内容包括：房产名字、地址，屋内的所有物品清单及图片），是否跟看房时的一致；②房所付款项收据；③买卖双方签字的卖房合同；④查看名字是否正确（现在的名字有英文名和音译泰文名，以前只有泰文）。
7. 入住或出租或转售泰国房产都是精装修，过户手续完成后，房屋用于自主用途的，可随时准备入住；对于想要出租房产获取收益的投资客，也可对外出租；而如果选择参加开发商提供的租金保证计划，那么就只管每年收取固定的租金收益就行了。
怎么去泰国买房,泰国买房的流程是什么？以上内容就是在泰国买房的主要流程，认真阅读后可以解决泰国购房过程中大部分疑问，如还有关于泰国购房的具体疑问，欢迎联系盈加海外进行咨询，我司会免费给予专业解答。
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