项目名称:铂金海岸半山滨海度假村
项目开发商:泰国ADM集团
项目概况:项目占地32928㎡,建筑面积19160㎡,私家花园10498㎡,容积率仅0.6
项目地理位置:卡马拉海湾--中央度假休闲区,离海距离180米,步行3分钟即可到达海滩
项目产权:永久产权、90年产权
交房日期:2020年7月31日
项目户型:A户型-28㎡,B户型-38㎡,C户型-38.2㎡,D户型-76.4㎡
项目分期:一期—14栋4层公寓共计432套物业,二期—低密度海景度假别墅
项目价格:71万人民币起
项目单价:25000元 /㎡
项目包租:酒店托管经营,签约5年,租金收益每年保底7%,投资综合收益每年约15%-17%,成本回收年限约6-10年。分时段度假计划,让业主可以享受每年免费入住的权益:淡季20天+旺季10天
项目相关费用
项目过户费:2%(业主与开发商各承担1%)
特种商业税:3.3%(开发商承担)
物业费: 60泰铢/㎡(酒店经营期间由经营方支付)
维修基金:700泰铢/㎡(交房时一次性付清)
水电安装费:10000~20000泰铢(代收款,根据泰国政府相关规定缴纳,交房时一次性付清)
付款说明
定金:泰铢10万铢(约等于人民币20000元)
首付购房合同15天内:20%
基础工程动工:30%
主体工程封顶断水完成:30%
外装完成开始内装:10%
交房办理产权:10%
●根据工程进度,分阶段付款,两年内付清。投资门槛低,风险更可控。
项目优势
推荐理由
a、卡马拉海湾位于普吉岛西海岸中心位置,北接苏林海滩,南邻繁华的芭东商业区。
通过环岛滨海大道,可快速到达岛上的所有地域。距离芭东海滩车程15分钟,距离Phuket机场车程35分钟,距离Phuket镇车程40分钟,距离BANGKOK医院车程40分钟。
b、最美海湾的献礼:为展现Phuket真正最美的海湾和极致的海滨度假价值,Phuket政府“Kamala联合打造计划”于2015年开始实施。包含ADM集团在内的四家全球知名开发商,将在卡马拉湾打造CVD中央度假休闲区。
在CVD开发计划的宏大版图之上,1140亩用地将打造成集高端医疗养护中心、度假酒店群、山顶森林公园、高端滨海Club、滨海精品Mall于一体的高端旅游度假区。
全球知名的幻多奇乐园,与Kamala商业区,CVD中央度假休闲区共同构筑成普吉岛上最高端的度假区。未来该区域势必成为普吉岛一张精致的名片,吸引更多高端人群至此旅居。
c、泰国现任国王玛哈·哇集拉隆功的行宫雄踞于此,与泰国皇室比邻而居,尊享同一片皇家海滩。在这里定居既是很多人魂牵梦绕的奢望,也是彰显精英阶层新贵身份的凭证;
d、五星级酒店(西恩纳角别墅酒店、卡马拉海滩皇朝度假酒店、贝尔泳池别墅度假村等均坐落于此)和千万级密崖别墅(彻罗尼别墅、阿达姆纳1号别墅等)聚集地;
海外投资置业首选
随着中泰铁路的建设,投资泰国逐渐成为趋势,普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的旅行氛围,使它成为大投资环境导向下的黄金首选
稀贵度假资产
在土地供量少,一线海滩资源稀缺的大背景之下,项目的选址配套使它拥有难以企及的稀贵基因,引人争藏
皇家海岸珍享一线海景
与皇室行宫比邻而居,憩于皇家海滩,乐享尊贵荣耀之居所
最美海湾献礼
在世外桃源般的卡马拉海滩卓然而立,以最广阔的观海视野,将最美海湾的盛景饱揽
落位CVD中央休闲度假区
位于CVD中央休闲度假区核心,蓬勃高速的发展使未来近在眼前,未来项目必将成为普吉岛最炙手可热的旅居圣地
全家人的度假天堂
从养老到亲子,丰富的娱乐设施,眼花缭乱的娱乐玩法,让项目成为全家最理想的度假之地
精英阶层聚集地
地处富人区,欧美度假人群、显赫名流纷纷在此聚集,只为追求高端私密的度假体验
投资收益
a、 经营性收益:酒店托管经营,签约5年,租金收益每年保底7%
b、 资产收益:年均房价增长约8%-10%
c、 综合性收益:投资综合收益每年约15%-17%,成本回收年限约6-10年
d、分时段度假计划,让业主可以享受每年免费入住的权益:淡季20天+旺季10天
项目详情
铂金海岸丰富齐全的配套设施,既拥有繁华便捷,又有阳光沙滩带来的自由,轻松和惬意,让你真正享受世界级湾区的居住生活。
a、丰富的自然资源,构建出项目的稀贵与不可替代:
极限近海
距离海岸线180米,步行三分钟即可立于海边,海天咫尺可达,真正与海为邻
依山而建
背靠普吉山脉,森林覆盖率70%,与自然对话,听山语,枕山眠
森林新氧
热带雨林环抱,每立方超过5万个负氧离子,天然氧吧,让每次呼吸都新新鲜鲜
溪流蜿蜒
天然溪流由北向南,贯穿项目,溪水叮咚闪耀着自然情趣,尽显灵动
b、项目是半山坡地建筑,根据地形依山势、顺溪流而建。户户皆可观海,互不遮挡,视野开阔。
c、项目昭示性强,紧邻环岛主路,是去机场的必经之路,出行十分便捷。
d、项目坐北朝南,日照充足,面朝安达曼海域,是普吉岛观看日落的最佳地点之一。
HQ Beach Lounge novotel酒店
e、项目周边配套丰富,定位高端,是未来的CVD中央度假休闲区的核心
娱乐配套
毗邻全普吉岛最受欢迎的旅游点幻多奇乐园,HQ bar也近在咫尺,丰富的娱乐配套,不仅能满足度假需要,也会持续吸引更多人群至此
度假酒店群
在售酒店式公寓、阿拉伯投资大型酒店、洲际酒店、Novotel酒店等均在项目周边,共同构筑普吉岛旅游度假新亮点
生活配套
山顶森林公园,让你亲近自然,为你提供理想运动场所;大型购物中心,满足购物消费需求
医疗配套齐全
医疗养护中心,保障项目医疗需求,让健康与度假同行。
项目定位及配套设施
天空花园:占地10498m²,用三分之一的地块,筑造Phuket最美的天空花园,建筑与景观相得益彰,0.6的容积率,只为让海与天悠然对话
人工叠瀑&Lutos溪流景观带:以项目内天然山脉溪流为蓝本,在项目内重新设置一条叠瀑水系,两条水系从高到底穿越整个项目,让整个绿色景观带通过“一路双瀑”的串联得到无限延伸
叠瀑泳池:利用地形高差,修建叠瀑泳池,让泳池与海岸融为一体,辉映于天际
其他设施:碧海大堂、青空泳池、穹庐沙滩、空中巴比伦酒廊、天空瑜伽馆、天空SPA馆、天空健身房、屋顶泳池、天然溪流景观带、许愿池、专属接驳电瓶车、24小时前台服务、24小时安保设施、停车场、CCTV监控室等等配套设施。
项目鸟瞰图
项目外景图
叠瀑泳池
屋顶泳池
巴比伦酒吧
天空花园
项目入口
项目总设计图
项目总占地32928m²,建筑面积19160m²,天空花园占地10498m²
户型展示
01.A户型-28㎡
02.B户型-38㎡
03.C户型-38.2㎡
04.D户型-76.4㎡
有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718或13940929062(同微信)咨询详情
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