在泰国购房流程分现房和期房两种，现在市场上供应量比较大的是期房，期房的购买流程是：填写一份简单的由开发商提供的预订协议，并支付可退还的预订费，通常约50000泰铢（10000人民币）。这期间由代理公司或者中介协助你到银行开户，然后一个月内开发商将提供正式购房给你，如果对合同条款无异议，签署并支付首期款，首期款通常是购买价格的20％-35％不等。购房余款根据各个开发商不同要求也不太一样，多数打桩付20%，项目完成70%付20%，封顶付20%，竣工交房支付剩余款项，最后在地政总署(Land Department)（类似中国的房地产交易中心）登记时，缴纳税费。期房付款方式主要是根据开发商的要求，例如我们代理的部分楼盘只需支付30%的首付，余款房屋建好以后交房时支付。
现房交易就相对简单一些，支付定金通常约50000泰铢（10000人民币），2周内支付全款，过户缴纳税费。
根据1991年的公寓法规定，非泰国居民之外国人购买公寓单位时，必须从海外汇入购买该公寓单位的款项。这表示全部的款项必须以“外汇”的形式汇至泰国。收款银行将出具“外汇交易”证明，此证明在进行注册公寓所有权时，将提交给国家土地部门。
泰国购房流程特别注明：购买期房现房都需客户亲自前往办理及银行开户一次。
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