2018英国房市全面回暖，局部地区升值潜力大
据英国《金融时报》报道，最新数据显示，去年下半年，伦敦市中心高端住宅市场超过一半交易为海外投资者所创下，比例达到5年来最高！国际房产专家纷纷看好英国房市，这也预示着2018英国房市全面回暖，局部地区升值潜力大
《金融时报》根据相关调查指出，伦敦市的高端住宅市场，备受海外投资者青睐，同时，在整个伦敦范围内，出售给海外投资者的住宅比例，在一定时期内达到了30%。脱欧公投后，得益于英镑汇率低的优势，伦敦房产市场反而对海外买家而言具备了更强的吸引力。
由英国国家地产登记局（HMLand Registry）及国家统计局（ONS）共同公布的数据显示，截至2017年12月英国房地产市场的年度涨幅达到了5.2%。在价格上涨的背后，是投资者们对不断增长的英国经济、消费及投资的信心。
英国房价将持续保持上涨
根据Nationwide近期发布的最新房屋价格指数统计报告显示，截至2018年9月，英国房价平均上涨了2%。Nationwide的首席经济学家Robert Gardner指出：总体而言，我们仍预计房价将继续上涨，英国房价增长总体上保持稳定，但是区域房价的发展更加多元化。
英国房价的上涨和多项数据证明，英国楼市收益稳定增长的常态。同时，由于租房人群逐年上升，出租房源紧俏，因此未来将很可能出现租金激涨现象。
大和经济学家Chris Scicluna表示：“非常有吸引力的抵押贷款利率，以及有限的房屋市场供应量，创纪录的高就业率等，将会使英国房价保持上涨趋势。”
“激流勇进”的英国投资市场
从2017年至2018年的英国房屋价格指数来看，英国的经济没有因为脱欧变得萧条冷清，反而在更加强健地发展。
根据Trading Economics数据，英国2018年第三季度的失业率低至4.1%，在4月至6月期间，职位空缺数量再创新高。第三季度，包括奖金在内的平均周收益增长3%，为2015年第三季度以来的最高水平。从1971年到2018年，英国平均失业率为7.02%，历史最高为12%，历史最低为3.40%。
与此同时，某房产权威机构最新数据显示，英国目前的房产富豪人数已突破75万，相比2016年8月数值，增加了23%。这也推动着英国需求旺盛的房地产市场。
回顾脱欧公投过后，英国房产投资市场吸引着各路海外买家蜂拥而至，掀起一轮接一轮的投资热潮。对英国地产市场“窥探”已久的中国投资机构更是强势发力，持续不断在英国房产市场置业。
2018英国房市全面回暖，局部地区升值潜力大。除了中国的投资者，全球各国对英投资也是异常活跃，其中比例最高的中东买家，在2017年下半年占据了英国房产市场交易量约1/6。
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