堪培拉The Establishment

项目简介

项目名称:The Establishment

项目现状:楼花

交房时间:2020 年中

交房标准:精装

面积区间:室内面积 40 - 100 平方米

价格区间:澳币$314,900– $921,900约人民币 ￥1,511,520- ￥ 4,425,120(按汇率 4.80 ，2019 年 10 月 17 日)

项目单价：37788元/㎡起

区位介绍   108-98 Gozzard St, Gungahlin ACT 2912

项目优势

说到澳大利亚这个国家，大部分人首先想到的两个城市必定是悉尼和墨尔本。堪培拉作为澳大利亚的首都，却像个名不经传的18线小城市。堪培拉地理位置是在悉尼和墨尔本两座城市之间，随着近几年的不断发展，澳大利亚的首都堪培拉房产，进入了一个崛起趋势。根据相关的数据和资料表示，澳大利亚未来50大业务的投资热点当中，堪培拉可以说是独占鳌头。有些人可能会疑问，为什么要投资堪培拉？

一、该城市居住的居民，大部分都是素养比较高的国家行政机构的在职人员。也正是这样的存在，使得这个城市的治安特别好，由于人口都是由高素质人群构成使得在调查中显示堪培拉居民人均可支配收入是全澳最高。

二、低首付。一般在堪培拉购房比其他地区都要少50%的首付条件，所以对于购房者来说是非常具备吸引力的。堪培拉的房价，大约维持在40万澳币左右。

三、澳洲最高房租，高租金回报率。因为堪培拉人口上涨，房产市场常常供不应求，堪培拉的房屋空置率仅为0.5%，是澳洲最低的房屋空置率。

四、全澳最低印花税。

五、堪培拉轻轨一期于4月27日正式通车。

项目卖点   

堪培拉最大开发商建造，步行 2 分钟到餐厅与酒吧，步行 3 分钟到当地核心区，步行 3 分钟到轻轨站，车程 17 分钟到堪培拉国内和国际机场，车程 18 分钟到堪培拉市中心，邻近堪培拉大学和澳洲国立大学；

超大玻璃窗，可一览该地区美景，厨房配有高档家电及高品质抽油烟机，石质台面及铬合金水龙头体现高品质卫浴，部分户型带旋转式楼梯阁楼，可选择两种内饰配色方案，户外大型露天电影院，室外水疗中心及无边游泳池，公寓八楼自带户外健身房，设施齐全；

极低的房屋空置率，海外买家亦可享有全澳最低印花税

预期租赁价   

1 房 澳币$ 450 - $ 550 每周约人民币 ￥2155.50 - ￥2395

2 房 澳币$ 600 - $ 850 每周约人民币 ￥2874 - ￥4071.50

3 房 澳币$ 900 - $ 1150 每周约人民币 ￥4311 - ￥5508.50(按汇率 4.79 ，2019 年 10 月 16 日)

项目详情

开发商介绍

GEOCON 是澳洲堪培拉最大开发商，占据47%的堪培拉房产市场，为堪培拉交付了超过三分之一的新公寓，被称为堪培拉的城市建筑师，GEOCON几乎占据堪培拉所有核心地区的中心位置。图中为GEOCON 目前的一部分项目。

而靠近轻轨一期终点站的高品质楼盘The Establishment也盛大发售啦！交通、环境、配套都挺好！这是一座豪华的城市社区，拥有一卧、两卧、三卧和阁楼公寓，灵感来自芝加哥的工业仓库，优化后可提供堪培拉最具活力的现代生活。在这里，您可以享受堪培拉最具活力的新食品和零售服务在您家门口的便利，包括：Lantern餐厅，Swain街面包店，Firehouse烘焙工坊，玻璃工坊，Fabbrica披萨店，Slate & Co 理发店。

每一个转弯处都有奢华的私人设施，包括带室外水疗中心和凸起的木料装饰的迷人的屋顶无边泳池，以及可供私人预订的高级住家小屋，这里享有一览无余的地区景观。

住在这里，可以在8楼的The Establishment独家的TRENGTH & AGILITY户外健身房享受清新的空气。它适合每个可以想象的锻炼，在这您能找到云梯、吊环、引体向上拉杆、腿部压力机、双杠和平衡木，以及淋浴和更衣设施。

夜晚，可以在露天电影院和餐厅The Establishment拥有自己的户外电影院，可以预订私人活动和庆祝活动，在大屏幕上观看从电视节目和电影到大型体育赛事的任何节目。这是一个理想的娱乐场所，它拥有户外酒吧、带顶棚的座位、豪华休息室、齐全的厨房设施以及黑山（Black Mountain）和Gungahlin区的壮丽景色。而内部礼宾服务和配有齐全的工具及清洁站的自行车中心让The Establishment的便利设施更为完善。

从The establishment 出去也是有丰富的交通工具都能让您轻松到达目的地，包括:堪培拉的新轻轨网络，快速公交线路，自行车和步行道，以及连接到堪培拉其他地方的主干道。

屋内特色