雅居乐天汇高层精装住宅

项目详情

项目名称：雅居乐天汇

项目开发商：雅居乐地产集团

项目地址：武吉免登路与敦拉萨路交界处

项目类型：首层商业、SOVO、高级公寓

项目户型：58㎡（1+1房）83㎡（2房）105㎡（双钥匙3房）

项目总价：人民币194万人民币起

项目单价：32000元人民币/平米

占地面积：3.76英亩

产权年限：永久产权

楼盘层数：60层

建筑高度：211米

建筑风格：现代简约

交房标准：精装修

交房时间：2023年

项目买点

福布斯全球十佳华人移居国第六-马来西亚，东南亚花园国度清澈洁然新生活

环境::PM2.5小于30、纯净无风、无雾霾、无地震、无火山

旅游:云顶高原、兰卡威、沙巴等潜水胜地

位置: 东南亚扼守马六甲海峡的花园国度

交通:4 - 6 小 时 通 达 中 国

气温:常年21℃-32℃

马中关系友好关系（一带一路计划）

马来西亚卓越的医疗技术

马来西亚吉隆坡教育环境

马来西亚第二家园计划

马来西亚第二家园计划 只需存款25万全家可获马来西亚终身居留

一人获签全家居留 是马来西亚政府为了吸引外国资金 促进经济发展设立的一项移民项目。

50岁以下申请人：国内定期存款50万马币，月收入1万马币以上，

投资定期存款30万马币，第二年可以取出15万马币。

50岁以上申请人：国内定期存款35万马币，月收入1万马币以上，

投资定期存款15万马币，第二年可取出5万马币。

投资金额第二年可取出用于车放教育医疗等。

自由免签侨居 + 子女教育捷径 + 投资避险胜地 + 养老宜居乐园

未来的吉隆坡-大吉隆坡计划（城市规划）

吉隆坡，马来西亚的政治、经济、文化、商业中心，有“世界锡都、胶都”之美誉；已吸引微软、华为、西门子、可口可乐等64家跨国公司投资设立区域中心；投资额达89亿马币，并计划2020年取得100 家跨国公司来马投资的目标。马来西亚政府斥资1720亿令吉（约3225亿元人民币）打造的“大吉隆坡计划”，也将展望吉隆坡成为世界20个宜居城市之一，这将带动大马房地产全球化的起步，目前作为国际热点城市，吉隆坡房价在一线城市中单价处于洼地状态，但这也意味着未来吉隆坡房价的升值空间巨大！

据胡润2017全球房价指数报告显示，目前吉隆坡房价仅在全球房价排名第99位，而6%的租金回报却在全球排名第9位！

而在国内一线城市北京、上海的租金回报率也才1%—2%。

作为吉隆坡心脏地带的黄金三角核心地段的楼盘，租金回报会更高。目前处于低位的大马房价，是世界上为数不多的非常适合投资的洼地之一。如果以投资为主，能够在吉隆坡享受相对稳定的租金回报。从租金收益率方面来说，吉隆坡确实要明显强于东南亚其他城市。现时吉隆坡武吉免登区域租金7马币/平方尺（月90元人民币/平方米）60平1房租金约65000元/月，802房租金约8000/月，100平3房租金约13000/月。

未来国际金融核心-敦拉萨国际贸易中心

敦拉萨国际贸易中心位于吉隆坡的金三角地带，一项投资额高达400亿令吉的总发展值，将被打造为一个国际主要金融丶贸易及服务中心，促进新增长领域及经济改革。此项国家计划，将大力促使经济转型计划（ETP）于2020年达成目标，包括提升马来西亚人均收入至1.5万美元，创造50万个就业机会。该中心将为投资人参与马来西亚伊斯兰金融市场提供便利，致力促进马来西亚成为全球伊斯兰金融中心。国际伊斯兰金融业从1985年的总市值50亿美元，发展至今已逾1兆美元；其中马来西亚伊斯兰金融业市值已超越4000亿美元，估计于未来10年内将增加3倍。吉隆坡市中心的黄金地段相当于中国的上海陆家嘴、北京国贸，所以我们先来比较一下这些地段的房产价格。再跟国际一线城市CBD住宅公寓动辄10万以上的高价对比，吉隆坡市中心的黄金三角地段不得不说是中心城市的价格洼地。

吉隆坡市中心最核心的位置的雅居乐天汇，坐拥天时地利，中国最具实力房地产开发商雅乐居出品永久产权摩天住宅，升值空间大，房租租金高，60层天际花园，俯瞰市中心夜景。

同步世界繁华，尽享吉隆坡未来7大利好

1、武吉免登购物街：吉隆坡“星光大道”，购物圣地

2、隆新高铁：直通新加坡，连接中国

3、百家跨国公司进驻吉隆坡：未来金融商务区

4、市民收入至新山7倍：全马最高消费城市

5、大吉隆坡人口增至1300万：人口拉动经济增长

6 、KL综合发展计划：大都会计划，经济蓬勃指日可待

7、敦拉萨金融中心：全球金融精英聚集地段，房产出租转手无忧

项目详情

雅居乐天汇由中国雅居乐地产集团联合马来西亚十大地产开发商之一丽阳机构打造，60层211米的高度将使其成为吉隆坡住宅新地标，与双子塔、吉隆坡塔、以及即将落成的敦拉萨金融中心等地标建筑于云端对话。

雅居乐天汇是由雅居乐地产集团（位列中国地产品牌10强）在吉隆坡打造的全新楼盘，位于吉隆坡市中心黄金三角的核心地段，武吉免登路与敦拉萨路交界处，地处吉隆坡“星光大道”武吉免登商圈，直线1公里内高端生活圈，尽享无限繁华，建筑风格现代简约。

雅居乐天汇

雅居乐天汇楼层分布图

雅乐居天汇楼层规划

有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718或13940929062（同微信）咨询详情

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