项目简介
项目名称:碧海银滩悦城酒店商铺
项目地址:Melantias & Leoforos Vouliagmenis 135, 雅典, 希腊 117 44
项目产权:永久产权
项目完工时间:2020 年第二季
项目售价:200万人民币
项目面积:14-18平方米
项目合计单位:19 个单位
总面积14-18 平方米
装修成本:50,000 欧元
项目包租:12年租约无空置期,前3年每年6%收益,后9年租金按市场价调整,9年业主无需承担管理费;12年业主无需承担每次出租产生的中介费。
项目卖点
黄金居留政策是面向非欧盟第三方国家公民发放的居留签证(现已变更为永居卡),个人在希腊当地购买最低25万欧元起价的房产,就可获得一家三代、五年一续签的欧盟黄金居留权。此政策出台至今,受到多国海外投资者热捧。
希腊当地经济向好以及希腊房产市场的触底回升,越来越多的高资产人士想要去希腊投资购房,而投资移民政策收紧,投资门槛高涨,也是无法避免的趋势。建议有意向的投资人抓紧机会尽快办理,现在就是最好的投资时机。
希腊购房移民项目优势
1.投资额低:只需购买25万欧元以上房产;
2. 周期短:审理速度快,只要4-6个月即可获得希腊永居;
3. 无移民监:没有移民监和居住要求;7年后可以拿希腊护照,欧盟内自由居住。
4. 要求简单:无年龄、学历、语言要求,无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;适合所有各类成功人士和资金各种来源者。
5. 欧盟申根国成员之一:移民希腊=移民欧盟,自由通行26个申根国;
6. 社会福利:一人申请,全家都可享受当地基本福利;
7. 房产产权:希腊房产与土地拥有永久产权,世代相传,出租收益稳定回报率高于国内房产投资;
8. 税费和消费低:低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低。
9. 家庭团聚:配偶、未满21岁的子女和本人及配偶的父母都可作为副申请人共同移民希腊。一家三代受益,共享天伦之乐,比英联邦体系,如美国,加拿大,澳大利亚,新西兰的移民更人性化。
碧海银滩悦城酒店商铺优势
雅典核心区商铺,眺望雅典卫城,步行2分钟到达地铁站
酒店、商铺、共享办公空间完美结合
丰富运营经验,统一管理,省心便捷的投资选择
- 开发商自有房产管理公司托管可签订12年租约;
- 签订租约三年期满,业主可与开发商重新商议租金(根据当时市场价格);
- 9年业主无需承担管理费;
- 12 年业主无需担心空置期;
- 12年业主无需承担每次出租产生的中介费。
项目详情
碧海银滩悦城酒店商铺择址都市主城区,紧邻美丽的海滨长廊和旧时皇室区域,步行2分钟即达地铁站,无缝接驳城市交通枢纽,便捷抵达雅典各处。海银滩悦城优质商铺楼上即是高端酒店,设施完备,是投资最佳之选。地面层商铺将设置酒店大厅、高档餐厅、咖啡厅等,满足高净值人群多元化的生活需求。一层配备共享办公区域,将生活与办公融合在一起,囊括居住、工作、休闲、娱乐等立体空间,打造高效益的活力社区。
希腊最佳投资品,旅游酒店+办公一体化空间
• 核心区位,消费中心,酒店、商铺、共享办公空间完美结合
• 应市场需求而生,实现空间功能的多元化、人性化、经济效益最大化
碧海银滩悦城酒店设计户型图
底层地面层平面图
商铺办公层平面图
有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718或13940929062(同微信)咨询详情