墨尔本联排别墅 15 Manoon road

项目简介

项目名称：联排别墅

项目现状：楼花

交房时间：2020年

交房标准：精装

面积区间：总面积223.33-238.71平方米

价格区间：澳币$845,000-$895,000约人民币￥4,056,000-￥4,296,000(按汇率4.80，2019年10月17日)

项目单价：17997元/㎡起

区位介绍：15ManoonRoad,ClaytonSouth,VIC3169

项目优势

Clayton South是墨尔本备受追捧的住宅区，由于比邻莫纳什大学和众多研究机构，区域内居住着许多前来深造的学生和从事各类研究的专业人士，20-34岁人口占主要部分。

据悉，Clayton South人均收入增长达到30%，超过墨尔本的整体水平。

在高就业率以及居民的收入高增长的前提下，该区的房产增长潜力十分可观。

优良基础设施，生活便利

Clayton South有一流的公共交通枢纽，乘坐Cranbourne/ Pakenham火车线路，32分钟可到市中心弗林德斯街；Centre路/ Haughton路上分布着多条公交站点；选择自驾出行也十分便利，从Princess Highway 开车到市中心只需约30分钟。

这里有声名远播的莫纳什医疗中心。莫纳什医疗是墨尔本最大的公共医疗服务机构。莫纳什医疗中心是其中最主要的三级医院，近期紧邻莫纳什医疗中心的莫纳什儿童医院正式完工，这是澳洲第三大儿科医疗机构。

区域内分布着墨尔本最优质的小学、中学以及高等学府，包括澳大利亚八大之一的莫纳什大学。

莫纳什大学Clayton校区

Westall中学

Clarinda小学

Oakleigh South小学

Hughesdale小学

Amsley Park小学

Mount Waverley小学

St Andrew’s教会小学

Glover St 学前班

South Oakleigh中学

St Peter’s小学

Huntingdale小学

Oakleigh小学

Clayton图书馆

区域内分布的各类俱乐部，更为居民的休闲生活带来了更多色彩。

Clarinda网球俱乐部

滑冰中心

AMF保龄球馆

Huntingdale高尔夫俱乐部

Yarra高尔夫俱乐部

Glen Eira 体育中心&游泳馆

Fernwood健身中心

Clarinda图书馆

Carlson公共网球场

Clayton水上健身中心

比邻就业中心，住房需求巨大

Clayton South比邻莫纳什就业中心，有着巨大的就业潜力。现今此就业中心支撑了75,000个工作岗位。

Australian Synchrotron

多个世界一流科研机构布局在此，如澳洲国家级重要研究设施--澳大利亚同步加速器(Australian Synchrotron) 以及墨尔本纳米加工中心(the Melbourne Centre for Nano-fabrication)等，这使其成功跻身为墨尔本市中心外最大的就业中心。

Gardenia Apartment所处位置享受区域内多重利好，项目比邻两个火车站，出行十分便利；莫纳什大学及莫纳什就业中心仅咫尺之遥；项目周边多个公园、购物中心环绕，区域配套便捷可享。

潜力好区，投资智选

Clayton South租房群体占到35%，高于墨尔本整体水平，一房和两房的租金增长也高出墨尔本整体水平，投资回报较为可观。在未来更多的住房需求下，Clayton South公寓价格将迎来新一波的增值高潮。

项目详情

位于墨尔本优质地段的3房及4房联排别墅项目，生活交通十分方便，极具口碑的华人区，步行可至Clayton商业中心和火车站，车程10分钟到澳洲八大名校之一的莫纳什大学，步行可至当地俱乐部、图书馆；项目靠近多个购物中心，项目所属区域拥有银行、药房、邮局等，生活便利；邻近Namatjira公园，孩子玩耍和遛狗的好地方。

通铺木质地板，大气优雅，项目层高2.7米，户型方正美观，室内拥有大面积窗户及落地窗，采光充足，淋浴室墙体地面通铺高档瓷砖，每个户型都拥有两个宽敞车库

该项目为永久产权，终生有效，海外人士可购买，可投资或自住

有兴趣的朋友欢迎致电本公司4000118718    13940929062（同微信）咨询详情！

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